Matière : Plâtre

Rénovation intérieure

Sols, murs, cloisons : peu cher au m², ruineux quand on additionne.

Artisan peintre appliquant une peinture au rouleau sur un mur intérieur

Prise ligne par ligne, la rénovation intérieure paraît abordable : peinture 25 à 45 €/m², parquet stratifié posé 40 à 70 €/m², carrelage 60 à 120 €/m², cloison placo 60 à 100 €/m², plafond suspendu 50 à 90 €/m². C'est l'addition qui surprend : une rénovation complète d'appartement se chiffre entre 700 et 1 200 €/m² en rafraîchissement, et entre 1 200 et 2 000 €/m² dès qu'on touche à l'électricité et à la plomberie. Sur 70 m², l'écart entre les deux scénarios représente 50 000 €.

Le piège du métier est la préparation des supports. Un devis peinture à 22 €/m² suppose des murs sains ; dès qu'il faut ratisser, enduire ou reprendre des fissures, on passe à 40 €/m² sans que le client comprenne pourquoi. Faites écrire l'état du support constaté, le nombre de couches et la marque de la peinture. Méfiez-vous du « prix au m² habitable » : la surface à peindre d'un logement fait environ trois fois sa surface au sol.

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