Rénovation complète de salle de bains

• Accessibilité et étage : un logement sans ascenseur au-delà du 2e étage ajoute 5 à 10 % au coût de main d'oeuvre pour la manutention.
• Déplacement des arrivées d'eau : changer l'emplacement de la douche ou du lavabo ajoute 500 à 1500 € de plomberie supplémentaire.
• Baignoire remplacée par une douche à l'italienne : le receveur extra-plat et l'étanchéité renforcée ajoutent 800 à 2000 €.
• Désamiantage : dans un logement d'avant 1997, un diagnostic positif peut ajouter 100 à 250 €/m² de travaux de retrait.
• Qualité du carrelage et de la robinetterie : passer d'un carrelage d'entrée de gamme à un grès cérame grand format multiplie ce poste par 2 à 3.
• Surface de la pièce : plus la salle de bains est petite, plus le prix au m² grimpe car les coûts fixes se répartissent sur moins de surface.

Refaire une salle de bains de fond en comble - démolition de l'existant, reprise de la plomberie et de l'électricité, carrelage, sanitaires et finitions - coûte entre 700 et 1500 €/m² fourniture et pose comprises. Pour une salle de bains standard de 5 à 6 m², cela représente un budget de 4000 à 9000 €, et davantage au-delà de 1500 €/m² pour du haut de gamme (douche à l'italienne sur mesure, robinetterie thermostatique, meuble suspendu).

Ce que comprend ce prix

La dépose complète de l'ancienne salle de bains et l'évacuation des gravats, la reprise des arrivées d'eau et de l'évacuation si elles restent au même endroit, la mise en place de l'électricité aux normes, la pose du carrelage sol et mur, l'installation des sanitaires et les finitions.

Ce qui n'est pas compris

Le déplacement des arrivées d'eau vers un autre mur, le désamiantage si le diagnostic est positif, la fourniture de sanitaires haut de gamme (une vasque ou une robinetterie design peuvent à eux seuls représenter 500 à 1500 €), et la ventilation mécanique si elle doit être créée ou reprise.

Le bon réflexe devis

Exigez que le devis détaille le prix du carrelage au m² fourni, et pas seulement posé : un artisan qui ne chiffre que la pose et vous laisse acheter le carrelage en direct fait souvent une économie apparente qui se traduit par des surprises sur la quantité réelle nécessaire. Demandez aussi une ligne séparée pour l'évacuation des gravats : c'est un poste souvent oublié qui peut ajouter plusieurs centaines d'euros en fin de chantier.