Réfection du réseau de plomberie

• Matériau des tuyaux (cuivre, PER, multicouche) : le cuivre coûte 20 à 40 €/ml de plus que le PER à pose équivalente.
• Accessibilité du réseau : un réseau apparent se pose sans reprise, un réseau encastré dans cloisons ou dalle ajoute 30 à 60 €/ml de maçonnerie.
• Nombre de points d'eau à raccorder (cuisine, salles de bain, WC) qui multiplie les piquages et les té de dérivation.
• Remise en état des sols et murs après ouverture des saignées : carrelage et peinture ne sont pas compris dans ce prix au mètre linéaire.
• Ancienneté du bâti : la dépose d'un réseau plomb impose des précautions supplémentaires, comptez 15 à 25 €/ml de plus.
• Distance à la colonne montante en copropriété, qui allonge le linéaire à reprendre selon l'étage.

Refaire entièrement le réseau de plomberie d'un logement coûte entre 80 et 150 € par mètre linéaire, fourniture et pose comprises. Sur une maison ou un appartement classique, cela représente souvent plusieurs milliers d'euros au total, la facture dépendant surtout du matériau choisi, de l'accessibilité des canalisations existantes et de l'ampleur des reprises de maçonnerie qu'imposent les saignées.

Ce que comprend ce prix

Le tarif au mètre linéaire couvre la fourniture des tuyaux, des raccords et vannes d'arrêt, la pose du nouveau réseau, les tests de pression et de mise en eau, ainsi que le raccordement aux points d'eau existants (robinetterie, WC, chauffe-eau). Le rebouchage sommaire des saignées, avant finition, est généralement inclus dans ce tarif de base.

Ce qui n'est pas compris

La remise en état des finitions après ouverture des murs et des sols (carrelage, faïence, peinture, ragréage) n'est presque jamais incluse dans ce prix au mètre linéaire et doit faire l'objet d'un poste séparé sur le devis. Le déplacement d'appareils sanitaires, la création de nouveaux points d'eau, ou la mise aux normes du tableau électrique à proximité des zones humides se chiffrent également à part.

Le bon réflexe devis

Demandez que le devis indique le linéaire total mesuré pièce par pièce, pas une estimation forfaitaire vague : c'est le meilleur moyen de comparer deux artisans sur la même base et d'éviter les mauvaises surprises en cours de chantier. Vérifiez aussi, noir sur blanc, qui a la charge de la remise en état des sols et murs après saignées, un point souvent source de litige une fois les travaux terminés.